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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Casamaggiore a 123.000 € (cod.65af853d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago Casamaggiore, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tre Laghi) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casamaggiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casamaggiore) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Casamaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Situato ai piedi del centro storico di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi, ampio appartamento di circa 130 mq.L'abitazione è situata al secondo piano di una palazzina composta da 3 unità. Internamente troviamo un ampio ingresso, cucina separata dalla zona pranzo, sala, tre camere da letto e bagno con vasca. Due terrazzi. Riscaldamento a metano autonomo e stufa a pellet che gestisce anche l'impianto di riscaldamento.L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto da abitare. Vista centro storico e vista lago!NO CONDOMINIO
