L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Castiglione del Lago a 295.000 € (cod.65ac3a49)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano è proposto in vendita (da Immobiliare Tre Laghi) a 295.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1735 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.260 €/m² e 1.496 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per pentavani (da 715 €/m² a 1.860 €/m²) e per appartamenti (da 775 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono in forte aumento (+13,06%).

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