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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 195.000 € (cod.65a8748a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con balcone con ascensore
Appartamento con vista Lago Trasimeno dove il comfort incontra il massimo risparmio energetico, situato in posizione centrale e strategica, proponiamo un luminoso trilocale di 85 mq, recentemente ristrutturato. L'immobile si apre su un ampio living con angolo cottura Scavolini (incluso nel prezzo), perfetto per i momenti di convivialità. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e doppi servizi , uno con vasca e uno con doccia, pensati per il massimo della funzionalità. Grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e infissi a bassa emissione, godrai di un clima perfetto tutto l'anno con costi minimi. Completano la proprietà due balconi, un garage di 21 mq e ben quattro posti auto privati esterni: una rarità introvabile in centro
