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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 99.000 € (cod.6596122a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.359 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 770 €/m² a 1.645 €/m²) e per bivani (da 820 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
CDL4362 - Appartamento indipendente a piano primo nei pressi del lungolago CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Nei pressi del lungolago, appartamento indipendente a piano primo di circa 50 mq. composto da: soggiorno con angolo cucina e terrazza, camera matri […]
