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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Piana a 75.000 € (cod.65938888)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Piana, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Piana
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Proponiamo in vendita, a circa 4 km da Castiglione del Lago, un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione si compone di soggiorno con accesso a un terrazzo, cucina, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, cameretta e bagno. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un piccolo orto privato
