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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 980.000 € (cod.659303b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.455 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Nascosta tra le dolci colline umbre, al confine con la Toscana, questa dimora storica del '500 e un rifugio di serenita e lusso. Il profumo degli uliveti e il canto degli uccelli accolgono chi percorre il sentiero che conduce alla villa, mentre la vista si perde tra i vigneti e i borghi medievali che punteggiano il paesaggio.Con una superficie di circa 750 mq, la villa padronale si sviluppa su tre livelli, offrendo un totale di 20 stanze e 3 bagni. Al piano terra, un antico molino per la frangitura delle olive racconta storie di un tempo passato. I due garage, la cucina rustica e i cinque fondi completano il piano. Salendo al primo piano, ampie scale conducono a una stanza con camino e a un salone collegato, seguito da ulteriori otto vani. Il secondo piano regala un ampio salone, quattro camere matrimoniali e due bagni, oltre a una sala da pranzo, una cucina e tre stanze di servizio. Da qui, una porta segreta conduce alla torre, offrendo una vista panoramica su Montepulciano, il monte Amiata e il lago Trasimeno.Vivere in questa villa significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi, dove ogni giorno e un viaggio nella bellezza e nella storia. Immagina di sorseggiare un bicchiere di vino sulla terrazza, con lo sguardo che si perde tra le colline umbre, o di passeggiare nel parco di due ettari che circonda la proprieta, dove la natura incontaminata regna sovrana.Questa villa e un'opera d'arte unica nel suo genere, dove l'eleganza senza tempo incontra il comfort moderno. Un'opportunita rara per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore dell'Italia
