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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione del Lago in zona Panicarola a 95.000 € (cod.658be867)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago Panicarola, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
976 €/m² e
1.098 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Panicarola (da 740 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti in zona Panicarola (da 575 €/m² a 1.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre nella zona di Panicarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panicarola) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Panicarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita una porzione di casa al circa 8 km da Castiglione del Lago, più esattamente a Panicarola. La casa fa parte di un piccolo borgo ed è libera su tre lati, esternamente il corpo principale è in mattoni e pietra tipici delle nostre zone, internamente è stata ristrutturata e può essere abitata fin da subito. Il piano terra è composto da cucina con predisposizione per installare stufa a pellet, piccolo soggiorno, bagno, locale garage-fondo che necessita di pavimentazione per diventare un salone già comunicante con il resto della casa. Al piano primo al quale si accede con scala a chiocciola abbiamo due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno ed un terrazzo ad uso comune, dotato anche di scala esterna
