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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 380.000 € (cod.658a9d7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.745 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con balcone con climatizzazione
A circa 5 km da Castiglione, in posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 385 mq totali, disposta su due livelli, con ampio giardino privato e garage.?? Composizione ?L’abitazione, di 214 mq circa è caratterizzata da un doppio ingresso, uno con accesso diretto al salotto e uno alla cucina, che garantisce funzionalità e comodità nella gestione degli spazi. ?Al piano terra troviamo un grande e luminoso salotto impreziosito da camino, una cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto al grande portico attrezzato di circa 25 mq con barbecue in muratura e angolo cucina di circa 8 mq, perfetto per pranzi e cene conviviali, un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno. ?Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con balcone, una cameretta e due bagni, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, perfetti anche per famiglie numerose. ?Al piano superiore è presente una soffitta di 107 mq attualmente utilizzata come spazio ripostiglio.?Esternamente la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato recintato con pozzo artesiano, cancello elettrico carrabile, posti auto interni e annesso di 32 mq adibito a garage.?? Stato, rifiniture e potenzialità? L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di buon livello e dotazioni moderne: infissi nuovi in triplo vetro, 6 split per l’aria condizionata presenti in ogni camera e nella zona giorno, impianto fotovoltaico con produzione fino a 7 kW e batterie di accumulo, cancello elettrico e sistema di allarme con videocamere. Viene venduto completo di arredi. Il riscaldamento è alimentato a GPL. ?Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi, senza rinunciare al comfort e all’efficienza energetica, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile
