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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Macchie a 110.000 € (cod.6583345d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Macchie, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 901 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 984 €/m² e 1.095 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola, ma anche la zona di Macchie è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchie) è pari a 870 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano del Lago che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Macchie

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IN SINTESI

Prezzo:

110.000 €

Superficie:

122 m²

Prezzo al m²:

901 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castiglione del Lago (PG)

Zona OMI:

D1 (FRAZIONI)

Indirizzo:

Macchie

Pubblicato:

ven 29 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare Il Castello Due S.n.c.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con caminetto edificio storico

AP530 - Vendesi appartamento a Macchie.DESCRIZIONE: L 'immobile, di circa 122 mq si trova al piano primo ed Ã¨ cosÃ¬ composto: ingresso, soggiorno con camino, cucina con ampio terrazzo, due camere matrimoniali, cameretta e bagno con vasca e doccia.A completare l 'immobile troviamo un garage di 19 mq.UBICAZIONE: l 'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola/Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz 'ora si raggiunge l 'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. Ã una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori localitÃ d 'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago Ã¨ dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi piÃ¹ importanti c 'Ã¨ la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco piÃ¹ di 120 km.Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.La nostra agenzia vanta un 'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterÃ dalla scelta dell 'immobile al preliminare fino all 'atto di acquisto, garantendo la massima serietÃ e competenza