Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale a Castiglione del Lago in zona Petrignano del Lago a 1.580.000 € (cod.656fe472)
Secondo Caasa, per il casale a Castiglione del Lago Petrignano del Lago, la richiesta di 1.580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per casali (da 665 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villastrada, mentre nella zona di Petrignano del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Petrignano del Lago) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Piana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Castiglione del Lago in zona Petrignano del Lago
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PETRIGNANO DEL LAGO, CASTIGLIONE DEL LAGO, Tenuta-Complesso in vendita di 850 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, composto da: 39 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 13 Camere, 11 Bagni, Prezzo: € 1.580. 000
