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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 125.000 € (cod.65477cc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.340 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto da ristrutturare
Appartamento indipendente di circa 85 mq a piano primo con scala di ingresso esterna indipendente, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina e terrazza, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, camera, bagno con doccia e vasca e ripostiglio. Ultimato nel 1989, con ottime finiture come il cotto nella zona giorno e il parquet nelle camere. L'immobile dispone di infissi termici, aria condizionata, elettrodomestici della cucina nuovi e tenda motorizzata installata sulla terrazza della zona giorno, esposta ad ovest. Completano la proprietà un garage di circa 25mq, una cantina ed un giardino-orto di 40 mq circa, non adiacente all'abitazione. L'appartamento si trova in un complesso composto da 10 unità abitativa con costi mensili di Eu. 30/mese. Posizione centrale, vicina a tutti i servizi. RIF.CDL4351
