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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 195.000 € (cod.6539876d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con balcone con ascensore con climatizzazione
In posizione centrale e a pochi metri dal lago Trasimeno, proponiamo luminoso appartamento di circa 85 mq, posto al piano primo di una palazzina servita da ascensore.Composizione?L’appartamento si sviluppa interamente al piano primo di una palazzina composta da 12 unità. Entrando troviamo l’ingresso che ci conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia.Completano la proprietà un garage di circa 24 mq al piano seminterrato e cinque posti auto esterni privati.Stato e finiture?L’immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta ottime rifiniture. Dispone di infissi a bassa emissione, riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentati da pompe di calore centralizzate, due climatizzatori a splitz, impianto di deumidificazione, zanzariere su tutte le finestre e impianto d’allarme.?La proprietà viene venduta completa di cucina Scavolini, con possibilità di acquistare l’ulteriore arredo. CLASSE ENERGETICA A1
