Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Panicarola a 65.000 € (cod.6528d197)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago Panicarola, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.166 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Panicarola (da 625 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Panicarola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panicarola) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Panicarola
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Castiglione del Lago Panicarola di 85 m² con 3 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Castiglione del Lago Panicarola di 85 m² con 3 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Castiglione del Lago Panicarola di 85 m² con 3 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Castiglione del Lago Panicarola di 85 m² con 3 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Castiglione del Lago Panicarola di 85 m² con 3 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Castiglione del Lago Panicarola di 85 m² con 3 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Castiglione del Lago Panicarola di 85 m² con 3 locali
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Panicarola: appartamento a piano secondo di 85 mq circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e terrazza. La proprietà comprende garage a piano terra con accesso diretto dalle scale e piccolo orto Posizione centrale. Classe Energetica: G
