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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castiglione del Lago in zona Villastrada a 2.150.000 € (cod.6518bb35)
Secondo Caasa, per la villa a Castiglione del Lago in zona Villastrada, la richiesta di 2.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.150.000 € per una
superficie commerciale di
1700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.473 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per ville (da 900 €/m² a 1.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento più di 300 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola, mentre nella zona di Villastrada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villastrada, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.375 €/m² per ville in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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