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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Castiglione del Lago a 490.000 € (cod.6517b979)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Tipico casale umbro con vista e ampio giardino nei pressi di Castiglione del Lago Immerso nel verde della campagna umbra, a pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago e a circa 2 km dalle rive del Lago Trasimeno, questo affascinante casale in pietra, risalente al 1800, rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e potenziale. La proprietà, ristrutturata con cura nel 2020, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq ed è circondata da un terreno di circa 11
