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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 195.000 € (cod.6506ad1b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a 195.000 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.063 €/m² e 1.220 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
169 m²
Prezzo al m²:
1153 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 11 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile

A Pozzuolo (Castiglione del Lago), in zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, si vende una villetta a schiera di 145mq con garage di 80mq, giardino di circa 60mq, terrazza di 25mq circa, portico e due posti auto, in ottime condizioni. La villetta si sviluppa su due livelli: a piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e l'accesso tramite scala interna al garage. Al primo piano ampio disimpegno, due camere matrimoniali corredate di terrazzo, camera singola e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato con angolo lavanderia ed il giardino completamente recintato, che circonda su tre lati l'immobile. La villetta è dotata di aria condizionata nelle tre camere e nel salotto, zanzariere su tutte le finestre, addolcitore e riscaldamento a pavimento. Infissi in legno con vetrocamera, persiane orientabili in metallo. APE in fase di definizione. Classe Energetica: G

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