L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 80.000 € (cod.650340b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 80.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 655 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.062 €/m² e 1.285 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 760 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.610 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casamaggiore.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,71%).

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