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L'Opinione di Caasa® per il casale a Castiglione del Lago in zona Petrignano del Lago a 1.580.000 € (cod.64fcbbc4)
Secondo Caasa, per il casale a Castiglione del Lago Petrignano del Lago, la richiesta di 1.580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per casali (da 515 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre la zona di Petrignano del Lago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Petrignano del Lago) è pari a
825 €/m², di poco superiore al valore della zona Panicarola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Castiglione del Lago in zona Petrignano del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PETRIGNANO DEL LAGO, CASTIGLIONE DEL LAGO, Tenuta-Complesso in vendita di 850 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, composto da: 39 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 13 Camere, 11 Bagni, Prezzo: € 1.580. 000
