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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Castiglione del Lago a 180.000 € (cod.64f5787e)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 180.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 880 €/m² e 1.083 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento più di 300 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Sanfatucchio: Cieloterra di 126 mq circa con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da: * Piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno con doccia e locale ripostiglio sottoscala; * Piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con doccia. La proprietà, ristrutturata nel 2016, comprende termo-camino a pellet nel soggiorno, condizionatore in una delle camere matrimoniali, portico, giardino di 100 mq circa e un annesso di 12 mq circa. Posizione tranquilla, vicino ai servizi. Classe Energetica: Non indicata

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