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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 220.000 € (cod.64f16049)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.216 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villastrada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Nelle campagne intorno Castiglione del Lago e a due passi dal confine con la Toscana, specialmente mete turistiche come la Val d’Orcia e Cortona, casa semi-indipendente libera su tre lati in mattoncini rossi con ampio terreno intorno, in ottime condizioni generali. La casa, ristrutturata completamente negli anni ’90, misura circa 160 mq ed è su due livelli, composta nel seguente modo: . piano terra: ingresso su salone luminoso ed ampio con caminetto, cucina abitabile con uscita su portico esterno, bagno, sottoscala uso dispensa . piano primo: tre grandi camere matrimoniali, tutte con porta finestra d’accesso a un bellissimo terrazzo porticato, bagno con vasca e terrazza aperta panoramica di 30 mq circa. Esattamente sotto la terrazza, con accesso esterno indipendente, cantina di 23 mq. Il giardino della casa è molto bello, piantumato e dotato di pozzo, misura circa 8800 mq con roseto e alberi di ulivo (42 piante circa), ampio spazio per realizzare volendo una piscina, inoltre presente un annesso in muratura di 50 mq circa già pavimentato uso garage doppio/legnaia ma con ampie potenzialità di essere trasformato in una vera e propria dependance della casa. Doppio riscaldamento con gpl e hydropellet, stufa a legna, acqua sia comunale che del pozzo, impianto di allarme, videosorveglianza, cancello elettrico, condizionatori in tutte le camere da letto
