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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 490.000 € (cod.64e63f1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UMBRIA REAL ESTATE DI ANNA E SILVIA DE LUCA S.N.C.) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.930 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villastrada.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UMBRIA REAL ESTATE DI ANNA E SILVIA DE LUCA S.N.C.
VIA UMBERTO I,46, Marsciano (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Questa graziosa proprietà si trova a circa 3 km dalla rinomata e turistica cittadina di Castiglione del Lago. Include un antico casale in pietra di 200 mq su 2 livelli, 2 annessi ed un terreno privato di circa 8.000 mq, di cui 200 mq edificabili, dove si trova un recinto per cavalli. Il casale su due livelli risale al 1800 ed è stato ristrutturato nel 2020 mantenendo la struttura originale con soffitti a volte, pietra faccia vista, cotto di Impruneta ed un affascinante arco nella zona giorno. Piano Terra: ampio soggiorno con camino e cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia, un vano con bagno interno con docciaPrimo Piano: un vano con termocamino, 1 camera, 1 cucina, disimpegno, 1 camera singola, 1 bagno con doccia, 1 ampia camera matrimoniale, 1 bagno con vasca. Forno a legna esterno. Entrambi gli annessi necessitano di ristrutturazione. Possibilità di acquistare più terreno (7.500 mq) e di fare una piscina. Grazie alla vicinanza alla turistica Castiglione del Lago, che offre molti locali ed eventi durante tutto l’anno, la proprietà è ideale anche per svolgere un’attività di B&B. Distanze: 3 km da Castiglione del Lago, 25 km da Cortona, 27 km da Montepulciano, 48 km da Perugia, 65 km da Arezzo. Utenze: pozzo, riscaldamento con caldaia GPL separato per ciascun piano, acqua comunale
