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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 245.000 € (cod.64dbedda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.221 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
Abitazione singola, disposta su due livelli, di complessivi 220 mq, risalente agli anni '70, in ottimo stato manutentivo.Al piano terra è composta da ingresso, cucina abitabile, salone con camino, un bagno, un ripostiglio, il vano scala di accesso al piano e un altro ampio locale da cui si potrebbe ricavare una nuova camera da letto con bagno privato.Al piano primo troviamo, invece, il disimpegno, il salotto, la cucina, due camere da letto, il bagno e due terrazze. E ' presente anche un vano sottotetto semipraticabile utilizzato come soffitta.Completa la proprietà il giardino privato, recintato e con accesso carrabile, di circa 2.200 mq su cui insistono tre annessi adibiti rispettivamente a garage e a rimesse attrezzi.L 'immobile è ubicato in una località a soli 7 km da Castiglione del Lago, a poca distanza dalla S.R. n. 71 Umbro - Casentinese e dalla linea ferroviaria
