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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione del Lago in zona Villastrada a 145.000 € (cod.64da5770)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Villastrada, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, ma anche la zona di Villastrada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villastrada) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Villastrada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Castello Due S.n.c.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
Po298 - Vendesi grande porzione di casa con giardino. DESCRIZIONE: Tra Castiglione del Lago e Città della Pieve, all'interno del paese di Villastrada troviamo questa proprietà di circa 220 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra da un garage, una taverna, laboratorio e cucina. Al piano primo, ingresso, ampio soggiorno con terrazzo di 14 mq e camino, cucina abitabile e bagno. Al piano secondo ed ultimo si accede alla zona notte, formata da tre camere da letto matrimoniali, cameretta, disimpegno, bagno e altro terrazzo al piano secondo di 13 mq. Completa la proprietà una corte privata recintata di circa 200 mq con annesso di circa 10 mq. La proprietà è abitabile, pur necessitando di un rinnovamento interno. Possibilità di acquistare altro terreno non distante dall' immobile in vendita. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza
