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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Piana a 75.000 € (cod.64d912dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Piana, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana) è pari a
1.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Piana
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via della Liberta' 32, Castiglione del Lago Piana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Proponiamo in vendita, a circa 4 km da Castiglione del Lago, un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione si compone di soggiorno con accesso a un terrazzo, cucina, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, cameretta e bagno. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un piccolo orto privato
