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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Badia a 100.000 € (cod.64c66e9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Badia, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre nella zona di Badia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia) è pari a
885 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Badia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via S. Biagio 6, Castiglione del Lago Badia di 70 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via S. Biagio 6, Castiglione del Lago Badia di 70 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via S. Biagio 6, Castiglione del Lago Badia di 70 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via S. Biagio 6, Castiglione del Lago Badia di 70 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via S. Biagio 6, Castiglione del Lago Badia di 70 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via S. Biagio 6, Castiglione del Lago Badia di 70 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via S. Biagio 6, Castiglione del Lago Badia di 70 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via S. Biagio 6, Castiglione del Lago Badia di 70 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Immersa nella natura, questa abitazione offre una vista panoramica sulla suggestiva campagna circostante. Situata a breve distanza di soli 10 minuti in macchina da Castiglione del Lago, è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione. Si sviluppa su tre livelli e offre una spaziosa zona giorno con angolo cottura,. Le due camere da letto sono accoglienti e confortevoli. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato arricchito da due maestosi ulivi secolari. Sono inoltre presenti delle corti condominiali Distanze: Sanfatucchio 6 km Panicale 25 km Città della Pieve 30 km Perugia 45 km
