Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Villastrada a 80.000 € (cod.64c3b349)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago Villastrada, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre nella zona di Villastrada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villastrada) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Villastrada
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
Porzione di fabbricato, realizzata a fine anni '70, disposta su due livelli e di complessivi 75 mq, con ingresso in comune con un'altra unità immobiliare. Al piano terra si trova il salone con camino. Salendo al piano primo si sviluppa l'appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e il bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL; la porzione versa in buone condizioni manutentive. Completa la proprietà un annesso di complessivi 76 mq, composto da un garage e da un magazzino, con giardino esclusivo e recintato di circa 264 mq. La proprietà è ubicata a Villastrada, frazione che dista circa 12 chilometri da Castiglione del Lago, in zona urbanizzata ma tranquilla, con vista panoramica sulla rilassante campagna umbra e a poca distanza dalla Regione Toscana
