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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione del Lago in zona Gioiella a 155.000 € (cod.64b71c14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago Gioiella, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre nella zona di Gioiella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gioiella) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Gioiella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone
Proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa libera su tre lati, risalente ai primi del Novecento e realizzata in mattoni faccia a vista. L'abitazione, disposta su due livelli per complessivi circa 140 mq, è corredata da un giardino privato di circa 60 mq. Al piano terra si accede a un ampio soggiorno impreziosito da un suggestivo arco in mattoni e camino, una sala da pranzo con uscita diretta sul giardino, cucina e bagno. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, troviamo un secondo soggiorno con balcone, tre camere da letto e un ulteriore bagno. Il riscaldamento è alimentato da impianto a GPL con termosifoni. La proprietà è stata completamente ristrutturata, preservando ove possibile gli elementi originali, come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista, che conferiscono all'immobile un fascino autentico. Vista panoramica dalla finestra della camera
