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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Petrignano del Lago a 90.000 € (cod.64b22f42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Petrignano del Lago, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
689 €/m² e
795 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Petrignano del Lago (da 455 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti in zona Petrignano del Lago (da 455 €/m² a 905 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre nella zona di Petrignano del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petrignano del Lago) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Petrignano del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Petrignano del Lago: Appartamento indipendente a piano terra rialzato con ingresso indipendente di 90 mq circa composto da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con doccia.La proprietà comprende posto auto doppio, giardino di 120 mq circa con tettoia di 13 mq circa. Posizione tranquilla, vicina a tutti i servizi
