Casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 310.000 € (cod.64b225f7)

con giardino con termocondizionamento

Immersa nella quiete della campagna umbra, questa villa multifamiliare offre un rifugio di pace e privacy a pochi passi dal Lago Trasimeno. La proprietà, restaurata con attenzione nel rispetto del suo valore storico, si sviluppa su due livelli ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere momenti di convivialità e relax. Il giardino privato, arricchito da vegetazione spontanea, crea un ambiente sereno dove riscoprire il contatto con la natura. Qui potrai vivere una quotidianità fatta di atmosfere genuine e un’intimità preziosa, immerso in un’area di grande interesse culturale e naturale. Stato e rifiniture La proprietà presenta una conservazione generale buona, con interventi di restauro effettuati nel 2013 che hanno mantenuto integra la struttura originale del 1950. Le finiture interne mostrano un buon equilibrio tra classico e funzionale, caratterizzate da materiali di qualità media che garantiscono un adeguato comfort abitativo. I pavimenti e le pareti si presentano in condizioni soddisfacenti, con messa a punto necessaria per alcune superfici, e le rifiniture interne, pur essendo sufficienti, offrono diverse opportunità di personalizzazione. Le finestre e le porte mantengono una solidità adeguata, assicurando isolamento e sicurezza. I bagni, tre in totale, e le due cucine presentano uno stato conservativo conforme all’epoca del restauro, con elementi che possono essere aggiornati per armonizzarsi con le tendenze moderne o preservare lo stile classico. Nel complesso, l’immobile si presenta con un grado di manutenzione sufficiente e un potenziale elevato per coloro che desiderano esprimere raffinatezza e funzionalità in un ambiente dal carattere autentico. Servizi e utenze Il sistema di riscaldamento a pellet e gas Gpl, garantisce un’efficienza adeguata per un comfort costante. L’impianto elettrico, della stessa epoca, risulta funzionante e conforme alle normative vigenti. L’approvvigionamento idrico è gestito tramite un sistema realizzato più di dieci anni fa, che assicura una fornitura stabile grazi[…]