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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Piana a 260.000 € (cod.64afca9b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago Piana, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 260.000 € per una superficie commerciale di 318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 817 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.175 €/m² e 1.346 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piana (da 830 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piana (da 820 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piana) è pari a 1.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
318 m²
Prezzo al m²:
817 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Indirizzo:
Piana
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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