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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Piana a 295.000 € (cod.64ad49df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago Piana, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.815 €/m²) e per casali (da 875 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piana) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Piana
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Foto 2 annuncio Casale in Via Paganico 68, Castiglione del Lago Piana di 240 m²
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Foto 3 annuncio Casale in Via Paganico 68, Castiglione del Lago Piana di 240 m²
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Foto 4 annuncio Casale in Via Paganico 68, Castiglione del Lago Piana di 240 m²
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Foto 5 annuncio Casale in Via Paganico 68, Castiglione del Lago Piana di 240 m²
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Foto 6 annuncio Casale in Via Paganico 68, Castiglione del Lago Piana di 240 m²
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Foto 7 annuncio Casale in Via Paganico 68, Castiglione del Lago Piana di 240 m²
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Foto 8 annuncio Casale in Via Paganico 68, Castiglione del Lago Piana di 240 m²
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Foto 9 annuncio Casale in Via Paganico 68, Castiglione del Lago Piana di 240 m²
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Foto 10 annuncio Casale in Via Paganico 68, Castiglione del Lago Piana di 240 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A confine tra Umbria e Toscana, circa 4 km da Castiglione del Lago, 25 km da Cortona, in posizione collinare con bellissima vista sulla campagna circostante e sul Lago Trasimeno. Antico casale in mattoni, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato mancano rifiniture interne.La proprietà comprende un annesso agricolo di circa 100 mq perfetto er poter realizzare una dependence e terreno circostante di 5000 mq circa.Possibilità di realizzare una piscina
