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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Castiglione del Lago in zona Villastrada a 1.000.000 € (cod.64ac2256)

Secondo Caasa, per il casale a Castiglione del Lago in zona Villastrada, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Manini Realty Srls) a 1.000.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.681 €/m² e 1.970 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per casali (da 1.170 €/m² a 3.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento oltre 500 annunci per casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre nella zona di Villastrada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Villastrada) è pari a 1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in sostanziale aumento (+6,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.