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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 145.000 € (cod.64a94048)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 145.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1208 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.170 €/m² e 1.342 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1208 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 19 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Appartamento vista lago a piano secondo con garage e orto privato. Appartamento di 120 mq circa, all'interno di una palazzina di sei unità immobiliari, composto da ingresso, sala da pranzo con cucina e balcone, salone con balcone, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Completano la proprietà soffitta, garage a piano terra ed un orto-giardino privato di 20 mq circa, oltre agli spazi pavimentati condominiali attorno alla palazzina stessa. Posizione tranquilla e panoramica con vista sul centro storico e sul lago, vicino a tutti i servizi. Classe Energetica: G

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