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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 85.000 € (cod.649ebee3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.188 €/m² e 1.369 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 735 €/m² a 1.645 €/m²) e per attici (da 680 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
850 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Pubblicato:
gio 27 giugno 2024

PROPOSTO DA:

agenzia euroimmobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina

Ubicato in una palazzina degli anni '80, posto al secondo ed ultimo piano. Molto vicino a tutti i principali servizi (grazie al centro commerciale di Pineta) e molto vicino alla strada principale che collega con Perugia e con Chiusi. Appartamento al piano terra con ampio terrazzo panoramico dove si affaccia anche la piccola cucina. Formato da salotto, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Complessivamente in ottime condizioni. Esternamente vi è un piccolo orto e posto auto

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