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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Macchie a 75.000 € (cod.649ebed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Macchie, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.035 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre nella zona di Macchie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchie) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano del Lago che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Macchie
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Foto 2 annuncio Appartamento in Pineta C.Commerciale, Castiglione del Lago in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Pineta C.Commerciale, Castiglione del Lago in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Pineta C.Commerciale, Castiglione del Lago in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
Pineta è una località situata a soli 6 km da Castiglione del Lago, vantando una posizione ideale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, tra cui un centro commerciale, farmacie e scuole. L'appartamento, collocato al primo piano di un suggestivo casale in pietra e mattoni, presenta una combinazione di soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, si trovano vari fondi al piano terra, un annesso agricolo di circa 70 mq e un terreno agricolo esclusivo di circa 600 mq
