Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Porto a 160.000 € (cod.649ebe6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Porto, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 160.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.032 €/m² e 1.148 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre nella zona di Porto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a 915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
800 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE)
Indirizzo:
Porto
Pubblicato:
ven 26 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Porto: appartamento indipendente di 130 mq a piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e tre balconi. Riscaldamento GPL più stufa a pellet. La proprietà comprende taverna di 35 mq con caminetto e bagno e garage di 35 mq a piano terra. Il tutto completato da giardino condominiale di 625 mq e giardino privato di 200 mq. Posizione tranquilla, panoramica con vista sul lago di Chiusi. L'immobile si trova a: 7 Km dalla stazione FS di Chiusi – in auto, 2 ore da Roma - 1 ora e 45 minuti da Firenze - 40 minuti da Perugia – 1 ora da Siena. Servizi principali (Poste, Farmacia, Banca, Supermercato) sono a pochi minuti dalla casa. EPI: 136 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • case24.it