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Appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Gioiella a 58.000 € (cod.649ebdc5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre nella zona di Gioiella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gioiella) è pari a 840 €/m², di poco superiore al valore della zona Petrignano del Lago che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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IN SINTESI

Prezzo:
58.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
508 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONI)
Indirizzo:
Gioiella
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

agenzia euroimmobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare

Nel cuore della frazione di Gioiella, a circa 8 km da Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una porzione di casa su due livelli, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano un ingresso che introduce a un salone funzionale, una cucina separata, due camere da letto, uno studio e un bagno. L'intera casa è caratterizzata da affascinanti travi in legno a vista e pianelle, che donano un tocco rustico e accogliente all'ambiente. Al piano terra, l'immobile offre un garage, comodo per il parcheggio, e due fondi rustici, che possono essere utilizzati come ripostigli o come spazio da dedicare ad attività hobby. La casa si presenta in ottime condizioni, non necessita di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata sin da subito. È dotata di scaldabegno per la produzione di acqua calda, le tubazioni ed i radiatori per l'impianto di riscaldamento sono presenti ma vanno collegati con le tubazioni per il gas del paese di Gioiella. Le zanzariere sono installate su tutte le finestre e garantiscono il massimo della comodità durante i mesi più caldi. La posizione, a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze naturali della zona, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato

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