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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione del Lago in zona Panicarola a 140.000 € (cod.648f5bb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago Panicarola, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.231 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Panicarola (da 665 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti in zona Panicarola (da 660 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre nella zona di Panicarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panicarola) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Panicarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con balcone
Castiglione del Lago - Panicarola, nelle immediate vicinanze dei servizi, Casa singola con giardino. L'immobile è stato costruito negli anni 70, si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo una comoda taverna con camino, cantina, e garage con bagno sdi servizio, tutti i vari fondi sono comunicanti tra di loro. Tramite la scala esterna si accede al piano primo dove si sviluppa l'appartamento principale formato da cucina con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. La casa è in buone condizioni generali ma necessita di alcune opere di ristrutturazione interna come bagni e infissi. Completa la proprietà giardino con pozzo e ulteriore terreno di circa 5000 mq parte a Oliveto
