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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 390.000 € (cod.64857111)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.570 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.600 €/m²) e per casali (da 1.090 €/m² a 2.640 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
Circondato dalla splendida campagna tra Castiglione del Lago e Città della Pieve, tipico casale rustico con ampio parco privato. L'immobile si sviluppa su due livelli così composto: al piano terra troviamo ampio salone con camino, due camere, cucinotto, bagno e ripostiglio; Al piano primo, cui si accede sia da scala interna che esterna, troviamo soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con bagno e guardaroba privati e bagno. Il Casale necessita di alcune opere di ristrutturazione. Completa la proprietà due annessi per circa 170 mq con possibilità di realizzare una dependance e circa 3.000 mq di terreno recintato con alcune piante di ulivo, 2 pozzi e cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Possibilità di realizzare una piscina. Il casale presenta le caratteristiche tipiche della zona con facciate in mattoni, travi in legno e pavimenti in cotto. La proprietà L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione e sistemazione generale
