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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castiglione del Lago in zona Casamaggiore a 160.000 € (cod.648112d5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Casamaggiore, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
829 €/m² e
968 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Casamaggiore (da 515 €/m² a 1.190 €/m²) e per appartamenti in zona Casamaggiore (da 505 €/m² a 1.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento circa mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre nella zona di Casamaggiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Casamaggiore) è pari a
830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Casamaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Castello Due S.n.c.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
PO183- Graziosa porzione su 3 livelli di circa 250 mq a Casamaggiore con piccolo giardino. COMPOSIZIONE: l'immobile è composto da due appartamenti, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una cantina di 10 mq ed un garage di 31 mq. Tramite una scala interna saliamo al primo piano composto da soggiorno, cucina con gran terrazza, 2 camere di cui una con terrazza e 1 bagno. Tramite la stessa scala, al piano secondo troviamo un altro appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un piccolo giardino. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore, un piccolo centro sulle colline che circondano il Lago Trasimeno. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza
