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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 140.000 € (cod.647eeab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con ascensore
A pochi passi dal Lago e dal centro Storico, all’interno di un complesso condominiale, di recente costruzione, composto da 12 unità immobiliari e servito da ascensore, appartamento al primo piano con balcone e cantina. Composizione? L’immobile di circa 70 mq è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, bagno/lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina di 16 mq posta al piano seminterrato. ?? Stato e finiture? L’appartamento è in perfette condizioni e viene venduto parzialmente arredato (sono inclusi la cucina e l’arredo della camera matrimoniale).? Termoautonomo a metano.? Spese condominiali Euro 35,00/mese
