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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Castiglione del Lago a 790.000 € (cod.6470edcd)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da King’s Park Estate Agent) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
754 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.140 €/m².
Presa in considerazione la posizione della mansarda sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento più di cento annunci per
mansarde in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villastrada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+18,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con ascensore
Immerso nella splendida campagna umbra, al confine con la Toscana, sorge un' esclusiva proprietà con vista panoramica sul lago Trasimeno. L'ex essiccatoio del tabacco, completamente ristrutturato nel 2021, si estende su quattro livelli collegati da un moderno ascensore. Al piano terra, la grande porta finestra a vetri introduce in un accogliente salone con caminetto, sala pranzo e cucina. La camera matrimoniale con bagno privato completa il piano terra. Al primo piano, il soggiorno con camino accoglie due camere con bagno en-suite. Al piano mansardato, la scala in ferro battuto conduce ad un vano con letto e bagno con vasca. Al piano seminterrato, troviamo una grande taverna, due bagni e un ripostiglio. Il parco giardino di circa 0,57ha con piscina di 14x7 mt, circonda la proprietà. Un grande annesso di circa 350 mq completa la proprietà. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono il massimo comfort. La proprietà sorge nel comune di Castiglion del Lago, circondata da un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali. La vicinanza al centro storico e i bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sul borgo, rendono questa proprietà unica nel suo genere
