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Casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 305.000 € (cod.646dc32a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,55%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
305.000 €
Superficie:
176 m²
Prezzo al m²:
1732 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto con termocondizionamento

Rif. DV-5554] A Castiglione del Lago, più precisamente nella località di Sanfatucchio, vicino al Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 176 mq commerciali. Edificata nel 2008 con materiali di pregevole qualità, la villa è circondata da un giardino di circa 310 mq. La villa si sviluppa su due piani, comprendendo un piano seminterrato con garage. L'accesso alla villa avviene tramite un accogliente portico, che porta ad un ampio spazio open space, suddiviso tra il luminoso soggiorno con camino e la cucina a vista, perfetto per favorire la socializzazione. Seguono poi tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al giardino privato attraverso grandi porte finestra e una con bagno en-suite e guardaroba. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, in un clima confortevole e rilassante. La villa è dotata di un secondo bagno, con finestra e vasca idromassaggio, un lusso per momenti di relax e benessere. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite scala esterna e ingresso indipendente, comprende una taverna con cucina in muratura completa di tutti gli elettrodomestici, forno a legna e camino, fornendo spazio extra per ospitare amici e parenti; una pratica lavanderia e una cantina. Qui si trova anche un terzo bagno. Il garage, situato al piano seminterrato, offre la possibilità di parcheggiare l'auto con comodità e di avere spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è completamente recintato con accesso pedonale munito di cancello elettrico, citofono e un ampio cancello, anch'esso elettrico, per l'accesso al garage. Inoltre, è predisposto sia per l'aria condizionata sia per i pannelli solari. Troviamo poi una porta blindata, un sistema di allarme, infissi in legno e persiane esterne in PVC e riscaldamento a metano con termostato, che consente di regolare separatamente i due piani. Il giardino, invece, è dotato di un pozzo privato, che garantisce l'approvvigionamento idrico; di illuminazione esterna e di sistema di irrigazione. La villa è situata in Via Veneto 5 nella[…]

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