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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago a 350.000 € (cod.64668846)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione del Lago, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 350.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1521 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.165 €/m² e 1.360 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Castiglione del Lago

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

230 m²

Prezzo al m²:

1521 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Castiglione del Lago (PG)

Aggiornato:

mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Di recente costruzione, villa indipendente di 230 mq circa disposta su due livelli composta da: Piano terra: portico, ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, camino e cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Piano primo: disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali, una con terrazzo, bagno con doccia e ripostiglio. La proprietà comprende ampio garage di 100 mq circa a piano seminterrato, giardino recintato di 500 mq circa e cancello automatico. Posizione comoda ai servizi, vicina al centro storico