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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 185.000 € (cod.64633420)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo con balcone di nuova costruzione
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO in Via Bagnolo zona Soccorso. In contesto tranquillo e residenziale, a soli due minuti dal centro di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile, di recente costruzione, è composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno con termocamino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia, terrazzo di oltre 65 mq e giardino recintato dotato di cancello elettrico. Completa la proprietà un garage di 35 mq al piano seminterrato, con doppio accesso. Infissi in legno con vetrocamera - Persiane in alluminio con lamelle orientabili - Aria condizionata - Riscaldamento a pellet idro o metano - Portoncino blindato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it (Classe Energetica in fase di richiesta
