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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 90.000 € (cod.6454cb09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Castello Due S.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
Ai301 - Vendesi appartamento indipendente in Loc. Muffa.(Sanfatucchio) DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale indipendente situato nella tranquilla Località Muffa, all'interno della zona di Sanfatucchio. Questo luminoso immobile di circa 89 mq è perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali; due camere matrimoniali complete di bagno privato (entrambe dotate di doccia), e un ripostiglio attrezzato come lavanderia. Ogni ambiente è progettato per ottimizzare lo spazio e garantire una vivibilità eccellente. A completare l'immobile troviamo anche un garage di circa 10 mq, utile per parcheggiare la propria auto o utilizzare come ulteriore area di deposito. La proprietà vanta riscaldamento autonomo elettrico e condizionatori, assicurando il massimo confort durante tutto l'anno senza spese condominiali aggiuntive. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a 2km da Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquist[…]
