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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 105.000 € (cod.64543d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Grazioso appartamento con ingresso indipendente, ubicato al piano terra, di complessivi 60 mq e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Pertinenza dell’appartamento è l’ampia corte, interamente piastrellata e recintata, di complessivi 77 mq circa. Completa la proprietà il garage, al piano primo sottostrada, a cui si accede da scala condominiale dedicata, di 26 mq. L’appartamento versa in buone condizioni manutentive ed è abitabile da subito. E’ ubicato a Castiglione del Lago (PG), in zona centralissima da cui si possono raggiungere a piedi tutti i servizi utili all’utenza e distante appena 400 metri dalle rive del Lago Trasimeno
