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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castiglione del Lago in zona Panicarola a 175.000 € (cod.644be631)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Panicarola, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
892 €/m² e
1.018 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Panicarola (da 665 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti in zona Panicarola (da 680 €/m² a 1.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento circa mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, ma anche la zona di Panicarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Panicarola) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castiglione del Lago in zona Panicarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Loc. Panicarola: Casa semi-indipendente divisa in tre unità autonome su tre livelli di 220 mq circa composta da:-Piano terra: due appartamenti di 50 mq circa l'uno composti da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.-Piano primo: appartamento indipendente di 120 mq circa su due livelli composto da ingresso, soggiorno, tre camere e due bagni e terrazza a piano primo e due camere e bagno a piano secondo, possibilità di divisione in due unità abitative con ingresso indipendente.La proprietà comprende corte privata di 600 mq circa e pensilina per auto di 50 mq circa.Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi. EPI: 300 kwh/m2 anno
