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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 115.000 € (cod.6444231c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Tre Laghi) a 115.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1437 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.171 €/m² e 1.355 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 725 €/m² a 1.635 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Panicarola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1437 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Pubblicato:
ven 6 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Tre Laghi

Immobiliare Tre Laghi

PIAZZA MARCONI 18, Castiglione del Lago (PG)

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DESCRIZIONE

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