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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago a 175.000 € (cod.64441ef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tre Laghi) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.177 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione del Lago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
L 'immobile è situato in un piccolo borgo, a poca distanza da Città della Pieve, Moiano, Castiglione del lago e vicino a tutti i servizi. Casa indipendente di 200 mq su tre livelli, divisa in due appartamenti. L 'appartamento al piano primo si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 120 mq ed è composto da ampio soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno al piano primo; tre camere matrimoniali e un bagno al piano secondo. Spazio condominiale esterno e un posto auto. Possibilità di acquistare tutta la casa per un totale di 200 mq o anche uno solo dei due appartamenti. La casa è stata recentemente ristrutturata con cura e materiali tipici ed è pronta da abitare
